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鶴崗“白菜價”的房子為啥這么便宜?

2019/04/18 07:39 來源:溫州都市報 編輯:楊凡 瀏覽:2624

“收縮型城市”是什么?

近日,黑龍江鶴崗出現“白菜價”的房子引發熱議。網上流傳的一張截圖顯示,在黑龍江小城鶴崗市,只要花1.6萬元,就可以買到46平方米的房子。某套70平方米的房子才標價1.9萬元;2019年的新房,三室一廳180平方米,標價9萬元,相當于每平方米500元……跟北上廣深等地的房價比起來,鶴崗的房子簡直就算白送,真有這么便宜嗎?為什么這么便宜呢?

經核實,該“白菜房”是棚改房。據當地中介稱,鶴崗一些所謂低價房源都是當地的棚改房,屬于住房供給中的保障品,性質與一般商品房有明顯區別,建筑標準無法與一般商品房相提并論,取得產權證明的流程也更為繁瑣,一般需要等幾年才行。

此外,最近幾年鶴崗棚改的量比較大,導致供大于求,這些房主拿到這些房子的成本就比較低,所以價格低也就不奇怪了。

不過,鶴崗面向大眾的商品房房價還是在正常范圍內,總價超過百萬的房子也是存在的。

國家發展改革委官網剛剛發布的《2019年新型城鎮化建設重點任務》中,首次提到了“收縮型城市”的說法,鶴崗正在22個“收縮型城市”之列,屬于結構性危機收縮。 沈林

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